寸土寸金，寸土生金。今年以来，徐州市泉山区永安街道党工委以楼宇党建为切入点，以推动楼宇高质量发展为核心，聚焦增强党组织政治功能和组织功能，将商务楼宇融入新时代基层党建工作的版图，做优“党建+业务”双服务，不断提升党建引领基层治理水平，推动楼宇经济蓬勃发展。

支部“进楼”健全楼宇党建组织体系

泉山区永安街道现有运营楼宇9座，在建楼宇1座，商务面积超16万平方米，服务企业众多。永安街道党工委发挥党的独特组织优势和党组织的整合社会功能，建立联合党支部，筑牢楼宇红色根基。

全新打造“红HUI永安”楼宇党建品牌，做优“党建+业务”双服务。通过“两新”党员摸底排查，盛景国际写字楼、江苏省煤矿研究所商务楼宇等楼宇联合党支部先后成立，以点带面，以点连片，构建“街道党工委—社区党委—楼宇综合党组织—企业党支部”四级党建体系。规范楼宇党建，选拔社区优秀党务工作者担任党建指导员，确保党的理论宣讲、“三会一课”、发展党员等工作顺利开展，推动党的创新理论进楼宇、进企业，让党组织建设为楼宇组织党员加油赋能。

系统服务创优楼宇管理标准体系

持续推动楼宇党建与楼宇经济服务有机结合，制定《永安街道楼宇经济高质量发展工作方案》，构建联动高效的标准化管理体系，全流程服务打造生态，全生命周期闭环服务，让楼宇党建为“立起来的园区”赋能。

配强党建联盟工作力量，成立楼宇工作专班，构建“2+X”包挂机制，每座楼宇确定2名责任人，整合社区网格员、楼宇物业公司、楼宇产权人等力量，开展包挂上门、扫楼摸底、政策宣传等工作。推动楼宇管理标准化，一楼一档建立楼宇档案，完善“一楼七表”工作资料，包含建设运营情况、入驻企业、“四上”企业等信息，为精准服务提供有效数据支持。为招引项目提供“全流程”服务，做好落户企业“管家”，专人“全天候”服务跟进，第一时间化解问题，保障企业引得进来、留得下来、聚得起来，以高质量楼宇党建赋能楼宇经济发展，为楼宇经济添砖加瓦。

需求导向提升楼宇经济发展活力

树立“跟党一起创业”理念，亮出企业发展需求，贯彻难题要解决原则，完善多元矛盾纠纷调解机制，以“红色力量”引领释放楼宇发展新动能。

摸清企业发展“需求清单”，主动走访联系企业，结合议事建议等工作，深入了解楼宇产权人、楼宇运营方、存量企业、新增企业、准规上企业的意见建议。围绕优化营商环境，化解企业发展难题，积极帮助开展各类政企交流活动，街道党工委协调对接区有关主管部门单位，开辟活动报备、申办绿色通道，全力协调解决企业入驻办公等问题。依托商务楼宇联盟，常态化举办座谈会，让企业家代表、招商顾问积极为街道楼宇经济出谋划策，把街道主导变为街道、社会团体、业界协同共治的模式，让行业主体从被管理、被服务者转变为自我管理、自我服务、自我赋能的发展主体，进一步优化了楼宇经济生态圈，实现“产业共融、资源共享、价值共创、服务共赢”。

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